למצגת המלאה של התכנית: לחצו כאן

לצפייה בהצגת התכנית במליאת הועדה המקומית: לחצו כאן

לצפייה בשאלות ותשובות שעלו בשיתוף הציבור ב-6.12.2020: לחצו כאן

*************************************************

תוכנית מתאר להתחדשות עירונית בשכונות קריית שפרינצק ורמת-שאול מציעה יצירת מקבצים עירוניים לריכוז מגוון שירותים לציבור, פיתוח רחובות מישוריים כבעלי פוטנציאל לעידוד הליכתיות וחיים עירוניים, פיתוח נופי ברחובות משופעים ויצירת נקודות ממשק להנגשה וחיבור בין העיר לבין הטבע העירוני.

התוכנית עתידה להוסיף לשכונה כ-8,000 יחידות דיור נוספות ובכך להגדיל את מספר יחידות הדיור בשכונה לכ-12,000 יח\"ד

ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם: \"התוכנית החדשה עתידה להפוך שכונות ותיקות אלה, הטובלות בירוק, לשכונות נגישות ונוחות יותר לתנועה רגלית ובנוסף להנגיש את אוצרות הטבע הרבים שבהן לתושבים, וכל זאת באמצעות בנייה מרקמית, המשלבת בנייה נמוכה וגבוהה יחד, באופן רגיש לשטח ובשילוב עם שטחים ירוקים ומרחב ציבורי מתקדם. שילוב של כל האפיקים האלו, יעצים ללא היכר את רמת איכות החיים של התושבים המתגוררים בהן\"

התוכנית, אותה מקדמות המחלקה להתחדשות עירונית באגף לתכנון עיר בעיריית חיפה בשיתוף \"הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית\", הוצגה לראשונה, בשל מגבלות הקורונה, באופן מקוון בשידור חי בדף הפייסבוק של עיריית חיפה ובאמצעות אפליקציית זום בפני קרוב ל-500 תושבים. את התוכנית הציג אדר' אלי דרמן ממשרד אדריכלים \"דרמן ורבקל אדריכלות\", העומד בראש צוות התכנון.

התוכנית עוסקת בהתחדשות שתי השכונות הוותיקות, קריית שפרינצק ורמת שאול, שהוקמו לפני קרוב ל-70 שנה וכוללות כיום כ-4,500 יח\"ד, אשר מרביתן במבנים ישנים, דוגמת מבני רכבות ואחרים, המחייבים התחדשות. במסגרת התוכנית יוגדל מספר יחידות הדיור בשכונות אלו לכ- 12,000 יחידות דיור, בבנייה חדשה מגוונת, אשר תכלול שילוב של מבנים בגבהים שונים - בנייה מרקמית נמוכה בשילוב מבנים של עד 22 קומות. כמו-כן כוללת התוכנית הוספת גנים ומעונות בתוך מתחמי הפינוי בינוי

במסגרת הכנת התוכנית תוכננו מספר מוקדים עירוניים במקומות המפגש שבין הרחובות המשופעים לרחובות המישוריים. במוקדים אלו ירוכזו מגוון שירותים ציבוריים, מסחר, תעסוקה וחנייה, אשר יתגברו את המערך הקיים באיזור וייתנו מענה לשירותי חינוך, תרבות, מסחר ופנאי. בסמוך למקבצים אלו תאפשר התוכנית בנייה לגובה של עד 22 קומות. בתוכנית אף מוצע מודל התחדשות עירוני חדשני, המאפשר עיבוי מרקמים קיימים, תוך שילוב בנייה חדשה. התוכנית כוללת בנוסף התייחסות פרטנית לרחובות מישוריים, דוגמת הרחובות דרייפוס, יציאת אירופה, כל ישראל חברים ואדמונד פלג. ברחובות אלו רואה התוכנית פוטנציאל גבוה לעידוד חיים עירוניים, הכוללים בילוי רגלי, תוך יצירת חזית מעורבת שימושים בקומות הקרקע, הכוללת מסחר, מקומות תרבות, בילוי ופנאי. במסגרת התוכנית תתאפשר ברחובות אלו בנייה לגובה של עד 10 קומות. מרכיב נוסף בתוכנית הוא פיתוח נופי ברחובות המשופעים בשכונות אלו, דוגמת הרחובות דרך צרפת, הרב אנקואה, בר רב האי וז'ורס. ברחובות אלו יושם דגש על ריבוי בעצי צל, הצבת מקומות ישיבה ויצירת מערך שבילי הליכה, אשר יקשרו בין הרחובות לבין הפארקים והוואדיות מסביב. התוכנית אף מתייחסת לעובדה, כי השכונות קריית שפרינצק ורמת שאול ייחודיות בכך שהן טובלות בוואדיות מיוערים, הפרושים בחזיתותיהם האחוריות של המבנים ברחבי השכונות ונפרדים ממרחב הרחוב. על מנת לחזק את הקשר בין השכונות למרחב הירוק הגובל בהן, אותרו במסגרת הכנת התוכנית מספר נקודות ליצירת חיבורים בין המרחב העירוני לבין שטחי הוואדיות והנגשתם לציבור.

כעת לאחר הצגת התכנית בכנס שיתוף הציבור, ובפני מליאת הועדה המקומית, מועלה התכנית לאתר \"תובנות חיפה\" לשם קבלת התייחסויות הציבור. התייחסויות אלו יעובדו ויוטמעו בגיבוש מסמכי התוכנית.

יו\"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן: \"אני מברך את עיריית חיפה, כי על אף אתגרי התקופה, הצליחה לקיים שיתוף ציבור ראשון מסוגו בו השתתפו כ-500 מתושבי העיר. שיתוף הציבור מאפשר לתושבי חיפה להיות מעורבים ולקחת חלק בקביעת עתידה של העיר ולהבטיח התאמה מרבית בין צורכי התושבים לבין השירותים המסופקים להם. אנו, ב\"רשות הממשלתית להתחדשות עירונית\", נמשיך לסייע בקידום ובפיתוח תוכניות נוספות כדוגמת \"שכונת קריית שפרינצק ורמת שאול\", תוכניות מהותיות, אשר יטיבו עם תושבי חיפה ומבקריה\".

","status":"CLOSED","statusNumber":6,"goal":"DECISIONS","url":"19342","shareUrl":"https://haifa.insights.us/19342","showDateCountdown":true,"isPublic":true,"isFeatured":true,"isManualFlow":null,"background":null,"importantReferences":null,"whatsNext":null,"texts":{"actionButtonText":null,"insightsHeadlineText":null,"decisionsHeadlineText":null,"insightsReportUrl":null,"__typename":"ProcessTexts"},"loginTexts":{"loginText":null,"loginTokenText":null,"__typename":"ProcessLoginTexts"},"decisionMakers":[{"id":"VXNlcjo1MDZFRDNENy04RDJGLTRGOEItQjBCNC1BOEI0MjdGOUQ1QzA=","displayName":"ניר בלזיצקי","title":"רכז ניו מדיה בכיר","picture":{"id":"RmlsZTo2NjEzLWJjNGIwMjYzLTllYzItNDRjNS05NzQ2LThlYjgzZThmNDgyZA==","fileId":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d","contentType":"image/png","description":null,"isPublic":true,"status":"VALID","title":"1252021","variationsMetadata":[{"id":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-large.jpg","fileId":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-large.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-large.jpg","filePostfix":"large","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"},{"id":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-medium.jpg","fileId":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-medium.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-medium.jpg","filePostfix":"medium","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"},{"id":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-small.jpg","fileId":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-small.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-small.jpg","filePostfix":"small","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"},{"id":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-45x45.jpg","fileId":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-45x45.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-bc4b0263-9ec2-44c5-9746-8eb83e8f482d-45x45.jpg","filePostfix":"45x45","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"}],"externalUrl":null,"isInternal":false,"lastUpdateDate":null,"submitDate":"2019-09-05T06:11:51.273","contentLength":38166,"__typename":"File"},"__typename":"User"}],"managers":[],"dates":{"insightsDate":"2021-12-13T08:32:00.037Z","decisionsDate":null,"approvalDate":null,"archivingDate":null,"closingDate":"2021-03-04T00:04:05.33Z","openingDate":"2021-01-03T00:00:00Z","__typename":"ProcessDatesType"},"permissions":{"view":"NOT_ALLOWED","enter":"NOT_ALLOWED","manage":"NOT_ALLOWED","addInsight":"NOT_ALLOWED","__typename":"ProcessPermissions"},"preferences":{"allowShare":true,"allowShareFacebook":true,"allowShareLinkedin":true,"allowShareTwitter":true,"allowShareGoogle":true,"maxHighlights":50,"__typename":"ProcessPreferences"},"question":{"id":"UXVhbGl0YXRpdmVRdWVzdGlvbjoxMjY0NDU=","status":"PUBLISHED","questionType":"QUALITATIVE","permissions":{"addAnswer":"NOT_ALLOWED","__typename":"QuestionPermissions"},"shortQuestion":"מוזמנים לעיין ולהעיר על התכנית להתחדשות עירונית בשכונת ","fullQuestion":"מוזמנים לעיין ולהעיר על התכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת שאול וקריית שפרינצק","supportableHighlights":{"items":[],"__typename":"HighlightConnection"},"__typename":"QualitativeQuestion","processId":"UHJvY2VzczoxOTM0Mg=="},"wideImage":{"id":"RmlsZTo2NjEzLWRkZTkzMmFhLTViY2UtNDJlYi04MTI2LWUwNWNiNGVlZjBhNw==","fileId":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7","contentType":"image/png","description":null,"isPublic":true,"status":"VALID","title":"Wide","variationsMetadata":[{"id":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-small.jpg","fileId":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-small.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-small.jpg","filePostfix":"small","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"},{"id":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-medium.jpg","fileId":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-medium.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-medium.jpg","filePostfix":"medium","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"},{"id":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-large.jpg","fileId":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-large.jpg","contentType":"image/jpeg","fileName":"6613-dde932aa-5bce-42eb-8126-e05cb4eef0a7-large.jpg","filePostfix":"large","height":null,"width":null,"__typename":"VarianceFileData"}],"externalUrl":null,"isInternal":false,"lastUpdateDate":null,"submitDate":"2021-01-03T14:51:01.45","contentLength":2984083,"__typename":"File"},"squareImage":null,"customImages":[],"verifiedByConsultant":false,"settings":{"access":"UNKNOWN","approveState":"UNKNOWN","canEnterAsGuest":true,"userCanSelfRegister":true,"__typename":"ProcessSettings"},"statistics":{"contributions_Count":64,"publishedInsights_Count":4,"decisions_Count":0,"processedContributions_Count":51,"pendingContributions_Count":0,"contributionsWithHeadings_Count":61,"processedContributions_Percent":0.796875,"pendingInsights_Count":0,"headings_Count":112,"categorizedHeadings_Count":63,"activeUsers_Count":155,"engagedUsers_Count":88,"contributedUsers_Count":58,"__typename":"ProcessStatistics"},"__typename":"Process"},"current":null,"__typename":"viewer"}}